청년 주택드림 청약통장은 내년 2월 출시 예정이라고 합니다. 청년 우대형 통장 가입자는 출시 시점에 일괄 자동 전환이 된다고 하고 일반 청약 저축 가입자도 출시 후 신청을 통해 전환이 가능하다고 합니다.
청년 주택드림 청약통장 정보와 우대형 통장과 비교하여 어떤 점이 달라진 것인지 알아보도록 하겠습니다.
청년 주택드림 청약통장
역대 최초로 청약통장과 대출을 연계해 저금리·장기 대출을 지원하고, 결혼·출산·다자녀 등 전생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 지원하는 주거지원 방안입니다.
| 비교 | 청년 주택드림 청약통장 | 청년 우대형 청약통장 |
|---|---|---|
| 가입요건 | 연 소득 5000만 원 이하 | 연 소득 3600만 원 이하 |
| 이자율 | 최대 연 4.5% | 최대 연 4.3% |
| 납입한도 | 월 100만 원 | 월 50만 원 |
| 중도인출 가능여부 | 1회 인출가능 | 불가 |
청년 우대형 통장과 비교하여 가입요건과 이자율, 납입한도 등이 크게 완화되었는데요.
청년 주택드림 청약통장 출시 시점에 청년 우대형 청약통장 가입자는 자동으로 전환이 되며, 그동안 납입했던 횟수도 모두 인정된다고 합니다.
가입 대상은 만 19세~34세 무주택자, 연 소득 5000만 원 이하로 책정되어 있고, 이자율은 4.5%, 납부한도는 월 100만 원입니다.
주택드림 청약통장 가입은 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남은행에서 할 수 있고, 가입 후 만 34세가 지나도 금리와 대출금리는 동일하게 적용됩니다.
최초로 청약 통장과 연계해 전용 대출을 받을 수 있는데요. 가입한지 1년, 1000만 원 이상 납입했다면 청년 주택드림 대출을 이용할 수 있습니다.
청년 주택드림 대출
청년 주택드림 대출은 해당 통장으로 청약에 당첨되었을 때 받을 수 있는 전용 대출입니다. 최저 2.2%의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 최장 40년 만기로 대출을 받을 수 있습니다.
1. 대출 지원 대상: 만 39세 이하 무주택자(미혼일 경우 연소득 7000만 원 이하, 기혼일 경우 부부 합산 1억 원 이하)
2. 대출 금리: 소득, 만기별 차등, 최저 금리는 연 2.2%, 소득 최고 구간(연 8500만 원~1억 원) 연 3.6% 적용
3. 대출 혜택: 결혼 시 0.1%, 최초 출산 시 0.5%, 추가 출산 시 1명당 0.2% 추가 금리 혜택이 있는데요. 대출 금리의 하한선인 연 1.5%까지 우대 금리가 지원됩니다.
4. 대상: 분양가 6억 원, 전용면적 85제곱미터 이하의 주택
마치며
오늘은 청년 주택드림 통장에 대해 알아보았는데요. 내 집 마련의 꿈을 위한 정책이 많이 늘어나고 있지만 아직은 먼 이야기라고 느끼시는 분들도 있을 겁니다.
하지만 이러한 정책들을 통해 한 걸음씩 전진하다 보면 언젠가 꿈을 이룰 수 있다고 생각합니다. 지금까지 글을 읽어주셔서 감사합니다.